南昌市城市规划管理规定第八章 附 则（南昌市城市规划管理规定基本信息）
2025-02-25 01:50:01 | 合力留学网
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南昌市城市规划管理规定第八章 附 则
南昌市城市规划管理规定在附则章节中对一些专业术语进行了明确的定义，以便于理解和执行。首先，旧区被定义为位于洪城路、解放西路、洪都南大道、洪都北大道、扬子洲路、滨江路、沿江北路和沿江中路之间的区域，这是城市规划中的一个特定区域。新区则指城市规划区域内新建的建设区域，标志着城市发展的新方向。其次，高层建筑的界定是十分关键的，它包括居住建筑在十层以上或者建筑高度超过24米的公共设施，这样的建筑物在城市布局中起着显著的地标作用。相比之下，多层建筑则指九层以下（包括九层）以及二层以上（包括二层）的住宅和公共建筑，它们在城市空间中较为常见。
城市道路红线，是指城市道路（包括居住区级道路）用地的规划控制线，这条线对于保持城市道路的合理布局和交通顺畅至关重要。建筑线则是指建筑物基底的位置控制线，它在确定建筑布局和保持城市风貌中起到约束作用。
最后，南昌市城市规划管理规定自公布之日起开始实施，这意味着所有相关的建设活动都必须遵循这些规定，以确保城市规划的科学性和合理性。
南昌市城市规划管理规定基本信息
南昌市的城市规划管理规定起源于1995年5月31日，当时南昌市第十届人民代表大会常务委员会在第二十三次会议中审议并通过了这一法规。随后，经过江西省第八届人民代表大会常务委员会的批准，于1995年8月30日正式生效。同年9月15日，南昌市人民代表大会常务委员会以公告的形式对外公布，开始了这一规定的实施阶段。在法规实施初期，到了1997年5月20日，南昌市第十一届人民代表大会常务委员会对规定进行了首次修正，以适应不断变化的城市发展需求。这次修正得到了1997年6月20日江西省第八届人民代表大会常务委员会的批准。之后，为了进一步完善和细化管理，2001年9月28日，南昌市第十二届人民代表大会常务委员会在第二次会议上通过了第二次修正，这次修订同样得到了江西省第九届人民代表大会常务委员会在2001年12月22日的批准。
自那时起，南昌市的城市规划管理规定经过了多次修正和调整，始终以服务城市规划与发展为目标，确保了城市规划的科学性和合理性，为南昌市的城市建设与管理提供了坚实的法律依据。
南昌市城市规划管理规定第六章 道路管线工程规划管理
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南昌市的城市规划管理对道路管线工程有着严格的规定。第六章专门针对这些工程的规划许可和执行流程进行了详细阐述。
在城市规划区内的新建、扩建或改建项目，如城市道路、桥涵、人行天桥（ 第44条 ），包括人防工程、地下设施、排水管渠、供水和燃气管道等，以及电力、通信和交通线路，都需要向城市规划行政主管部门申请并获得建设工程规划许可证。湾里区和各县城市规划区的许可证由当地行政主管部门发放，跨县区的项目则需在征求相关地方政府意见后，由市城市规划部门核发。
申请许可证需提交相关文件，如建设工程计划批准文件、详细设计图纸等（ 第45条 ）。办理许可证的期限一般不超过20日，未获批准的情况会明确原因并书面告知申请人。
管线施工需遵守特定规则，如强弱电线路的划分、管线合并和优先级安排（ 第48条 ）。高压架空线和架空管道的建设受到限制，旧区的管线应逐步地下化。迁移其他管线时，建设单位需补偿相关费用并办理相关许可证（ 第49-50条 ）。
在施工前，市政工程设施管理部门会提前公告并通知管线权属单位，要求他们配合新建或迁移管线（ 第51条 ）。建设单位在获得规划许可后，必须严格遵守规定进行施工，不得违反相关规定（ 第52条 ）。
对于地下管线工程，施工前需申请放线，埋设后需经城市规划行政主管部门检查和复核才可覆土（ 第53条 ）。
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